Home สาระความรู้ รู็ก่อน ซื้อ ขาย ครอบครอง โฉนด ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ความหมาย สิทธิ์คืออะไร?

รู็ก่อน ซื้อ ขาย ครอบครอง โฉนด ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ความหมาย สิทธิ์คืออะไร?

ก่อนจะตกลงทำการโอน ซื้อขาย จำนองที่ดิน เราจะพาเพื่อนๆชาวเว็บ ไปรู้จักความหมายของสีครุฑในโฉนด” ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ คืออะไร? มาทำความรู้จักกับ “สีครุฑ” ทั้ง 3 แบบ ในเอกสารสิทธิที่ดินกันเลย

รูปภาพ :Tin iHome108
เนื้อหา : iHome108

1. ครุฑแดง

ครุฑสีแดงคือ โฉนดที่ดิน (น.ส.4)  ซื้อขายได้ จำนองได้ และสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้  หมดสิทธิ์ลงเมื่อผู้อื่นครอบครองติดต่อกัน 10 ปี มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ รู้ตำแหน่ง เนื้อที่ และขอบเขตชัดเจน



โฉนดที่ดินที่มีครุฑสีแดงบางฉบับ เรียกว่า  โฉนดหลังแดง กำหนดว่าห้ามทำการโอนจนกว่าจะครบเวลาที่สัญญาได้กล่าวไว้

2.ครุฑเขียว 


เอกสารที่มีครุฑสีเขียวคือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3ก  มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ รู้ตำแหน่ง เนื้อที่ และขอบเขตชัดเจน  ซื้อขายได้ ไปจำนองได้ และสามารถไปยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้  หมดสิทธิ์ลงเมื่อผู้อื่นครอบครองติดต่อกันเกิน 1 ปี

3.ครุฑดำ 


เอกสารที่มีครุฑสีดำคือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 และ น.ส.3ข  ไม่มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศ ไม่มีการกำหนดที่ดินชัดเจน ซื้อขายได้ แต่ต่องรังวัดที่ดินและรอประกาศจากทางการ 30 วัน  หมดสิทธิ์ลงเมื่อผู้อื่นครอบครองติดต่อกัน 1 ปี


* iHome108.com เป็นสื่อกลางนำเสนอไอเดียแต่งบ้าน แบบบ้านและจัดสวนเท่านั้น ...หากสนใจผลงานไหน กรุณาติดต่อกับเจ้าของผลงานในบทความนั้นโดยตรง ** รูปภาพในเว็บไชต์ได้รับอนุญาตจากเจ้าของผลงานให้ใช้ใน iHome108 เท่านั้น หากต้องการนำไปลงที่อื่น กรุณาติดต่อขออนุญาตกับทางเจ้าของผลงาน! *** นักออกแบบ สถาปนิก เจ้าของผลงาน ส่งผลงานได้ที่ : www.facebook.com/ihome108




621,511FansLike