Homeสาระความรู้รู็ก่อน ซื้อ ขาย ครอบครอง โฉนด ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ความหมาย สิทธิ์คืออะไร?

รู็ก่อน ซื้อ ขาย ครอบครอง โฉนด ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ความหมาย สิทธิ์คืออะไร?

-


ก่อนจะตกลงทำการโอน ซื้อขาย จำนองที่ดิน เราจะพาเพื่อนๆชาวเว็บ ไปรู้จักความหมายของสีครุฑในโฉนด” ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ คืออะไร? มาทำความรู้จักกับ “สีครุฑ” ทั้ง 3 แบบ ในเอกสารสิทธิที่ดินกันเลย

รูปภาพ :Tin iHome108
เนื้อหา : iHome108

1. ครุฑแดง

ครุฑสีแดงคือ โฉนดที่ดิน (น.ส.4)  ซื้อขายได้ จำนองได้ และสามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้  หมดสิทธิ์ลงเมื่อผู้อื่นครอบครองติดต่อกัน 10 ปี มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ รู้ตำแหน่ง เนื้อที่ และขอบเขตชัดเจน

- Advertisement -

โฉนดที่ดินที่มีครุฑสีแดงบางฉบับ เรียกว่า  โฉนดหลังแดง กำหนดว่าห้ามทำการโอนจนกว่าจะครบเวลาที่สัญญาได้กล่าวไว้

2.ครุฑเขียว 


เอกสารที่มีครุฑสีเขียวคือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3ก  มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ รู้ตำแหน่ง เนื้อที่ และขอบเขตชัดเจน  ซื้อขายได้ ไปจำนองได้ และสามารถไปยื่นเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้  หมดสิทธิ์ลงเมื่อผู้อื่นครอบครองติดต่อกันเกิน 1 ปี

3.ครุฑดำ 


เอกสารที่มีครุฑสีดำคือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 และ น.ส.3ข  ไม่มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศ ไม่มีการกำหนดที่ดินชัดเจน ซื้อขายได้ แต่ต่องรังวัดที่ดินและรอประกาศจากทางการ 30 วัน  หมดสิทธิ์ลงเมื่อผู้อื่นครอบครองติดต่อกัน 1 ปี


♥ iHome108.com เป็นเพียงสื่อกลางในการแบ่งปันไอเดียเกี่ยวกับบ้านและการจัดสวนให้เพื่อนๆได้ชมเท่านั้น มิได้รับสร้างบ้านหรือออกแบบบ้านใดๆทั้งสิ้น และเราจะสรรหาไอเดียดีๆมาแบ่งปันเพื่อนๆอีกในคราถัดไป ขอขอบคุณที่ติดตามกันนะคะ (หากท่านใดสนใจสามารถติดต่อเจ้าของโดยตรงตามข้อมูลในแต่ละบทความ)




643,231FansLike